杭钢集团退出房地产 万科接手5城8项目

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                                                                中国网地产讯 3月2日下午，杭钢集团与万科集团在杭州举行资产包合作签约仪式。此次双方合作的资源包含8个项目，分布在杭州、嘉兴、台州、马鞍山、诸暨共5个城市。交易总价17.8亿元。
2017年11月消息，杭钢集团下属房地产项目股权包在浙江产权交易所综合交易平台挂牌，拟转让8个下属房地产项目股权，挂牌日期为11月23日至12月20日。
该房产项目股权包具体为：1、杭钢集团下属杭州紫元置业有限公司转让所持杭州紫元康盛房地产开发有限公司65%股权、台州紫元银通置业有限公司35%股权、诸暨紫元康达房地产开发有限公司65%股权、杭州紫元康润房地产开发有限公司65%股权、嘉兴紫元置业有限公司65%股权、马鞍山紫元置业有限公司65%股权、富阳东润置业有限公司40%股权；杭钢集团下属浙江东菱股份有限公司转让所持嘉兴市东菱房地产开发有限公司95%股权。
但受让方给出了两个限定条件： 1、 受让方（或受让方母公司）位于克尔瑞公布的2016年年度中国房地产企业销售金额前30名。 2、 受让方（或受让方母公司）经拥有中国证券市场或银行间债券市场资质的评级机构认定2016年度主体长期信用评级为AAA级。
最终万科17.8亿，将5城8个项目收入囊中。
万科集团高级副总裁、上海区域本部首席执行官张海表示，“我本人非常敬佩杭钢人艰苦奋斗的精神和勇气，我们将学习杭钢集团塑造的钢铁精神，做杭钢转型过程中值得信赖的合作伙伴，希望我们能够相伴共赢。”
据了解，万科集团与杭钢集团此次合作，也是万科首次参与浙江省属国企混合所有制改革工作。分析认为，此次参与国企混改对万科未来的发展模式和路径探索有非常深远的示范作用和借鉴意义。