春节过后2018年长春房地产市场缓慢起色

xgnic

                        [导读]春节过后，2018年长春房地产市场缓慢起色。据长春房协提供了2017年房地产市场主要指标运行的数据显示，2017年商品住宅销售均价同比增长。记者走访多家楼盘了解到，部分楼盘现已考虑在3月份将重新调整楼盘销售价格。
                                                                                                                                                                                                                        春节过后，2018年长春房地产市场缓慢起色。据长春房协提供了2017年房地产市场主要指标运行的数据显示，2017年商品住宅销售均价同比增长。记者走访多家楼盘了解到，部分楼盘现已考虑在3月份将重新调整楼盘销售价格。
相比去年 今年房价或有变化
据长春房协提供了2017年房地产市场主要指标运行的数据显示，2017年商品住房销售均价7106.3元/平方米，同比增长14.2%。2017年长春商品房上市面积989.9万平方米，同比增长24%，其中住房上市面积777.8万平方米，同比增长19%。截至2017年年末，商品房库存面积1539.3万平方米，同比下降3%，其中住房库存面积846.6万平方米，同比下降7.3%。
2017年商品房销售10.5万套，销售面积1112.8万平方米，同比增长3.8%。其中住房销售8.6万套，销售面积891.7万平方米，同比下降1.1%。二手房交易8.2万套，交易面积722.9万平方米，同比增长21.8%。其中住房交易7.9万套，交易面积672.8万平方米，同比增长23.7%。
从2017年商品房销售价格和上市量看，都有明显的提升，同时库存面积下降可见长春购房需求的提升。目前长春房地产市场走势平稳，据业内人士表示，部分楼盘价格可能还会有一定的调整。
部分楼盘3月调整价格
对于购房者来说，最为关心莫属于房价问题。从去年数据上看，去年长春市楼盘价格有所提升，大多数购房者均表示去年房价涨的快。从在售的楼盘的价格显示，1月份和2月份的房价相比并没有改变，保持一个平稳的态势。记者浏览58同城、赶集网、安居客等平台了解到，目前多家楼盘价格没有明显变化。
记者走访多家楼盘了解到，部分楼盘会在3月份调整。从开发商了解到，目前房价并没有出现明显的降低。“对于长春市来说，并不会存在房价的大幅度下滑。从整体来看还是平稳发展的。”相关业内人士表示，部分楼盘3月调整价格，可能是销售的一种手段，但今年房价走向，还有待考察。3月是房地产市场复苏的一个月，通过3月份市场的回暖，长春房地产市场或将“加速”发展。
东亚经贸新闻记者 张婷婷