春节前后楼市传统淡季，北京新房市场新增供应市场持续处于低位。根据市建委公布的数据，2018年2月北京新建商品房新签发11个预售证，低于今年1月，涉及11个新盘，共2037套房屋，环比1月激增1097套，大增117%，主要集中在丰台、海淀等区域，全部为居住类物业（含普通住宅、豪宅、别墅、自住房），而单品写字楼、商业、公寓类、自住房物业新增供应均为零。
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统计数据显示，截至2月底，今年新房物业（普宅+别墅+豪宅）新增供应面积23.39万平方米，环比1月大幅增长，达到3..37倍，同比去年2月8.76万平方米，增长167%。
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从供应情况看，2月北京楼市供应大幅增长主要表现在普宅市场，普宅供应19.71万平方米，环比1月大增188%，新增1936套，是1月的3.6倍。别墅产品集中供应101套，与1月基本持平。
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在此次新签发销售证的楼盘中，有回龙观区域最后一个在售普宅项目京投发展公园悦府，丰台区热销楼盘天恒金融街公园懿府，延庆唯一在售普宅城建万科城，以及通州新盘k2十里春风。
天恒金融街公园懿府新开的120套房，主推C1、C2-115㎡及B-127㎡户型，共120套房，户型南北通透，通风透气性好，相比周边项目，综合性价比比较高。均为非毛坯交房，项目位于丰台槐房西路,近西红门路。周边老小区较多，故周边配套齐全，菜市场、超市、临街 商铺、公园等满足日常生活所需。
城建万科城均为9层洋房，层高2.8m，1梯2户。在售面积为70平大一居、75平两居、90平三居。城建万科城项目位于北京市延庆区沈家营镇八峪路与延琉路交叉口(沈家营镇政府西200米)，预计2019年中旬非毛坯交房。
K2十里春风项目首发墅区高层，目前住宅产品在售中，户型面积为2居78㎡和3居89㎡左右，项目位于通州永乐区, 可迅捷抵达通州中心城区及国贸CBD，送科技新风入户。
2017年以来北京新房市场（普宅+豪宅+别墅）供应成交状况
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